Ajuda para verificar arquivo

Pessoal gostaria da ajuda de vocês mais uma vez se possível, estou tentando criar um script para atualizar um determiado campo se caso ele esteja preenchido, caso contrário ele não atualiza.

Obs: no caso ele não está atualziando quando preencho o form com um novo doc.

-> Segue Script atual:

-- Primeiro verifico se o arquivo no campo docs exist, caso sim ele faz o unlink e sobe o novo, caso contrário ele pega o campo um campo que já vem preenchido como valor anterio (que veio do banco).

if(file_exists('storage/' . $company->docs)){
    if($request->file('docs') != null){
        unlink('storage/' . $company->docs);
        $docs = $request->file('docs')->store('docs');
    }
}


if($request->file('docs') = null){
    $docs = $request->docs_old;
}